一、房地产开发投资完成情况
1—9月份，世界房地产开发投资78680亿元，同比着落10.1%(按可比口径计较，详见附注6)；其中，住宅投资59701亿元，着落10.5%。
1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积715968万平常米，同比着落12.2%。其中，住宅施工面积501051万平常米，着落12.7%。房屋新开工面积56051万平常米，着落22.2%。其中，住宅新开工面积40745万平常米，着落22.4%。房屋达成面积36816万平常米，着落24.4%。其中，住宅达成面积26871万平常米，着落23.9%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—9月份，新建商品房销售面积70284万平常米，同比着落17.1%，其中住宅销售面积着落19.2%。新建商品房销售额68880亿元，着落22.7%，其中住宅销售额着落24.0%。
9月末，商品房待售面积73177万平常米，同比增长13.4%。其中，住宅待售面积增长20.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份，房地产开发企业到位资金78898亿元，同比着落20.0%。其中，国内贷款11466亿元，着落6.2%；利用外资29亿元，着落19.9%；自筹资金28680亿元，着落9.1%；定金及预收款23593亿元，着落29.8%；个东说念主按揭贷款11079亿元，着落34.9%。
四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.41。
表1 2024年1—9月份世界房地产开发和销售情况
盘算推算
全王人量
同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)
78680
-10.1
其中：住宅
59701
-10.5
办公楼
3178
-6.5
买卖营业用房
5389
-13.4
房屋施工面积(万平常米)
715968
-12.2
其中：住宅
501051
-12.7
办公楼
29317
-9.1
买卖营业用房
61908
-12.6
房屋新开工面积(万平常米)
56051
-22.2
其中：住宅
40745
-22.4
办公楼
1454
-25.0
买卖营业用房
3716
-24.3
房屋达成面积(万平常米)
36816
-24.4
其中：住宅
26871
-23.9
办公楼
945
-35.3
买卖营业用房
2618
-24.5
新建商品房销售面积(万平常米)
70284
-17.1
其中：住宅
58788
-19.2
办公楼
1757
-9.8
买卖营业用房
4286
-4.8
新建商品房销售额(亿元)
68880
-22.7
其中：住宅
60240
-24.0
办公楼
2304
-12.7
买卖营业用房
4200
-12.2
商品房待售面积(万平常米)
73177
13.4
其中：住宅
37679
20.8
办公楼
5175
9.4
买卖营业用房
14234
1.5
房地产开发企业今年到位资金(亿元)
78898
-20.0
其中：国内贷款
11466
-6.2
利用外资
29
-19.9
自筹资金
28680
-9.1
定金及预收款
23593
-29.8
个东说念主按揭贷款
11079
-34.9
点击下载：相干数据表
表2 2024年1—9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
世界以为
78680
59701
-10.1
-10.5
东部地区
47380
34855
-9.1
-9.5
中部地区
15326
12553
-10.9
-10.8
西部地区
14025
10753
-11.2
-11.9
东北地区
1949
1541
-20.1
-18.5
表3 2024年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
全王人数
同比增长
全王人数
同比增长
(万平常米)
(%)
(亿元)
(%)
世界以为
70284
-17.1
68880
-22.7
东部地区
32820
-15.5
42329
-23.0
中部地区
17680
-19.1
12259
-23.9
西部地区
17158
-18.7
12459
-21.4
东北地区
2626
-13.3
1833
-14.9
附注
1.盘算推算说明
房地产开发企业今年完成投资：指论说期内完成的沿途用于房屋开荒工程、地皮开发工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该盘算推算是累计数据。
新建商品房销售面积：指论说期内出售新建商品房屋的公约总面积(即两边签署的崇拜买卖公约中所证实的建筑面积)。该盘算推算是累计数据。
新建商品房销售额：指论说期内出售新建商品房屋的公约总价款(即两边签署的崇拜买卖公约中所证实的公约总价)。该盘算推算与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指论说期末已达成的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以旧年度达成和本期达成的房屋面积，但不包括论说期已达成的拆迁还建、统建代建、全球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开发企业今年到位资金：指房地产开发企业论说期内试验用于房地产开发的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该盘算推算是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业论说期内施工的沿途房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不绝施工的房屋面积、上期停缓建在本期收复施工的房屋面积、本期达成的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业论说期内新开工开荒的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入论说期不绝施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋崇拜初始破土刨槽(地基科罚或打长久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的沿途建筑面积，不成分割计较。
房屋达成面积：指论说期内房屋建筑按照联想要求已沿途完工，达到住东说念主和使用条目，训戒收决然及格或达到达成验收规范，可崇拜嘱咐使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计规模
有开发盘算推算行径的沿途房地产开发盘算推算法东说念主单元。
3.造访才气
按月(1月份以外)进行全面造访。
4.世界房地产开发景气指数简要说明
世界房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)罢职经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析才气为依据，行使时间序列、多元统计、计量经济分析才气，以房地产开发投资为基准盘算推算，选取了房地产投资、资金、面积、销售商量盘算推算，剔除季节身分的影响，包含了当场身分，选择增长率轮回才气编制而成，每月字据新加入的数据对历史数据进行调动。国房景气指数聘请2012年为基年，将其增长水牢固为100。不时情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为截至景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开发投资、新建商品房销售面积等盘算推算增速均按可比口径计较。论说期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，不成径直比拟计较增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开发统计界定规范，将顺应房地产开发统计规范的技俩纳入统计规模，剔除单纯一级地皮开发等非房地产开发技俩。(二)加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计功令凯发·k8国际app(中国)官方网站，对发现的问题数据按影相干端正进行了改正。